（2つの部分の最初）
建国の父であり、米国の第二大統領であるジョン・アダムズは、財産は確かに自由と同じくらい現実的な人類の権利であると述べた。
私たちの国では、最終的に不動産所有者としての権利を保護するために、トレンスシステムが採用されました。したがって、最高裁判所は、トレンスシステムが土地所有権の完全性を保証し、所有権の主張が確立され認識された後の彼らの不可抗力を保護するための最も効果的な手段であると信じられていたと、配偶者ペラルタ対アバロンの相続人で開催しました。
さらに、トレンスシステムの主な目的は、トレンスの所有権証明書の表面に依存する権利を一般市民に与え、照会の必要性をなくすことにより、不動産との所有権の衝突の可能性を回避し、それに関連する取引を促進することです。さらに、関係者が事実と状況について実際の知識を持っている場合を除いて、合理的に用心深い人にそのようなさらなる調査を強いる必要があります。アヤラランドは繁栄しているケソンシティの足跡を固めます クローバー型：メトロマニラの北の玄関口 なぜ予防接種の数が私を株式市場についてより強気にするのか
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未登録の土地に対するトレンスの所有権証明書は、適切な地方裁判所（RTC）での通常の登録手続きを通じて申請することができます。財産登録令（法令）に基づき、以下の者は、個人的であれ、正式に権限を与えられた代表者を通じてであれ、当該申請を提出することができます。 1945年6月12日以降、誠実な所有権の主張の下で、パブリックドメインの譲渡可能で使い捨て可能な土地の悪名高い所有と占領。 （b）既存の法律の規定に基づく処方により私有地の所有権を取得した者。 （c）既存の法律に基づく加入または降着の権利により私有地または放棄された河床の所有権を取得した者。または（d）法律で定められたその他の方法で土地の所有権を取得した者。
土地が共有されている場合、すべての共同所有者は共同で申請書を提出するものとします。一方、土地がpacto de retroで売却された場合、つまり買戻しの権利を伴う売却の場合、ベンダーは当該申請を提出することができます。登録手続きの保留中に償還期間が満了し、物件の所有権がベンダーに統合された場合、ベンダーの代わりになり、手続きを続行することができます。
土地登記の申請書は、書面で申請者が署名し、実際に署名された州または市の宣誓を行う権限を与えられた役員の前に誓約するものとします。それは次のように述べなければならない：（a）土地の説明。 （b）申請者の市民権および市民権。 （c）結婚している場合は、配偶者の名前。 （d）結婚が解消された場合、いつ、どのように結婚関係が終了したか。 （e）土地のすべての居住者および隣接する所有者の氏名と住所（わかっている場合）、および知られていない場合は、それらを見つけるために行われた検索の範囲。
申請書は、土地が所在する州または市のRTCに提出し、そのコピーを土地局長に提出するものとします。さらに、タイトルまたはそのコピーのオリジナルの自治体および国土局が承認した調査計画を申請書に添付するものとします。
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申請書には、申請者が所有する2つ以上の土地区画が含まれている場合があります。ただし、それらが同じ州または都市内にある場合に限ります。
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申請書が公道または私道または道路に囲まれた土地として記述されている場合、申請者が道路または道路の範囲内の土地の一部を主張するかどうか、および申請者が道や道が決まった。
RTCは、法令に規定されているものと矛盾しないように、申請書に追加の事実を記載することを要求する場合があります。または、必要に応じて、土地の目視検査を指示する場合があります。
申請後、RTCが登録令を発行する前に、申請された土地の全部または一部が取引の対象となる場合があります。この場合、利害関係者は、その一部を譲渡する場合に、土地局長によって承認された細分化計画とともに、関連する文書をRTCに提示するものとします。当事者への通知後、RTCは、当該商品によって作成された運搬または負担を条件として、登録された土地を注文するか、または当該商品によって不動産が譲渡された人の名前で登録令を発行するように命令するものとします。